dom
sty
20

Remont mieszkania

Wtorek, styczeń 20. 2009
Podstawowy zakres napraw we­wnątrz lokali, należący do obo­wiązków spółdzielni, obejmuje:
  • naprawy wszystkich przewodów instalacyjnych znajdujących się w lo­kalach (z wyłączeniem urządzeń te­chnicznosanitarnych oraz osprzętu elektrycznego),
  • naprawę lub wymianę uszkodzo­nych pływaków i zaworów w płucz­kach ustępowych oraz wymianę zu­żytych uśzczelek w zaworach czer­palnych i w ustępowych płuczkach ciśnieniowych,
  • naprawy całej wewnętrznej insta­lacji centralnego ogrzewania,
  • naprawy ścian i sufitów z wy­jątkiem robót zaliczanych do odna­wiLnia lokalu,
  • naprawy polegające na usunięciu zniszczeń powstałych wewnątrz lo­kalu na skutek zaniedbań (niewyko­nanie napraw należących do obo­wiązków spółdzielni, np. usunięcie zacieków powstałych na skutek nieszczelności dachu itp.).
Spółdzielnia — w celu zapewnienia właściwego stanu technicznego budynku oraz respektowania powyższych prawi obowiązków przez użytkowników lokali i mieszkań — ma obowiązek :
  • przeprowadzania kontroli okreso­wej budynku co najmniej raz w roku w porze wiosennej, jeżeli instrukcja użytkowania i konserwacji nie stano­wi inaczej,
  • przeprowadzania przeglądu stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej obiektu raz na 5 lat,
  • dokonywania przeglądu stanu utrzymania mieszkań w zależności od potrzeb na podstawie ustaleń rady spółdzielni oraz na każde żą­danie organów samorządowych mie­szkańców,
  • przeglądów roboczych związanych z przygotowaniem budynków do okresu zimowego, wykrywania uszkodzeń instalacji i urządzeń te­chnicznych oraz innych elementów wymagających zabiegów konserwa­cyjnonaprawczych w czasie pomię­dzy przeprowadzanymi kontrolami okresowymi obiektu.
W wyniku tych kontroli ustalany jest zakres robót, ,terminy wyko­nania tak przez administratora obie­ktu (spółdzielni), jak i najemcę (członka). Użytkownik może z własnych środ­ków wykonać ponadnormatywne wy­posażenie mieszkania lub poczynić dodatkowe prace wykończeniowe, w wyniku' których wzrośnie wartość użytkowa mieszkania.
Aktualna ocena artykułu: 0
Oceń wpis: 5 4 3 2 1

Dodaj swój komentarz:

Tytuł:
Autor:
Treść
Przepisz kod z obrazka: Token

Brak komentarzy.